Lacesi贸n gratuita de una vivienda a un hijo implica una transferencia de propiedad en la que el padre o madre regala el inmueble a su descendiente sin recibir ninguna contraprestaci贸n econ贸mica a cambio. La transacci贸n debe ser formalizada ante un notario y la escritura p煤blica debe contener el valor del inmueble, aunque se trate de Cuandoes por v铆a onerosa es como si fuera una venta, o sea, quien transmite un inmueble recibe una contraprestaci贸n a cambio y por ello tiene que pagar Impuesto Sobre la Renta por enajenaci贸n. Si es por v铆a de donaci贸n, es decir, yo le regalo el inmueble a mis hijos en vida, yo no recibo nada a cambio y no tengo que pagar nada Art铆culoescrito por Pedro Hern谩ndez, abogado y ex secretario de la c谩mara de la propiedad urbana. Hay una frase que se emplea habitualmente y es equivocada,
Deeste modo t煤 te garantizas un techo para vivir toda la vida y le garantizas una propiedad a tu hijo cuando t煤 ya no est茅s. En cuanto a impuestos, se pagar谩n los mismos que si solamente el padre adquiriera la vivienda, pero en caso de querer vender el inmueble, ambas partes deber谩n estar de acuerdo, siempre que el hijo ya sea mayor de
Unadonaci贸n es un proceso sencillo en el que, t煤, como padre, decides ceder todos los derechos de propiedad de un inmueble a tus hijos de manera gratuita, sin ning煤n costo y sin recibir nada a cambio. La condici贸n de esta transacci贸n es que, dependiendo de la ubicaci贸n, al heredar una casa, tus hijos ser谩n obligados a pagar el

C贸mopuedo dejar una casa a un hijo teniendo otros hijos. El c贸digo Civil y la regulaci贸n propia de la comunidad aut贸noma en la que habitas son quienes marcar谩n los l铆mites en torno a heredar una casa a tu hijo. Con esto en mente, se puede decir que, por ley, es obligatorio que una parte de la herencia sea destinada a que sea otorgada a los

DauLauX. 471 406 448 326 434 31 74 244 210

puede un padre vender una propiedad a un hijo